Die MLP Group, ein Unternehmen, das Gewerbe-, Industrie- und Logistikparks entwickelt, besitzt und verwaltet, veröffentlicht ihre Geschäftszahlen für das erste Halbjahr 2023. Das Betriebsergebnis beläuft sich auf 40,3 Millionen Euro, was einem Anstieg von 52 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Das EBITDA vor Neubewertung erreicht 21,1 Millionen Euro, was einem Zuwachs von 64 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2022 bedeutet. Der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien steigt um zwei Prozent auf 963,1 Millionen Euro im Vergleich zum 31. Dezember 2022. Das operative Ergebnis, gemessen an den Funds from Operations (FFO), erreicht 12,6 Millionen Euro und erhöht sich um 58 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2022. Es wird ein Nettoverlust von 17,9 Millionen Euro verzeichnet.
Das Unternehmen plant außerdem, seine Aktivitäten in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien auszuweiten. Das gegenwärtige Portfolio umfasst 21 Parks. Die strategische Zielsetzung bleibt die Erweiterung des Portfolios durch kontinuierliche Entwicklung von Logistik- und städtischen Gewerbe-Parks. Die im ersten Halbjahr 2023 abgeschlossenen Mietverträge oder solche, die bis September 2023 unterzeichnet werden sollen, umfassen eine Gesamtfläche von etwa 161.000 Quadratmetern. Da die Nutzer derzeit mehr Zeit für endgültige Entscheidungen benötigen, wird erwartet, dass die meisten Verträge im dritten und vierten Quartal 2023 abgeschlossen werden. Der europäische Industrie- und Logistiksektor profitiert von strukturellen Treibern wie der Notwendigkeit einer weiteren Verbesserung der Lieferketten sowie dem steigenden Interesse an Nearshoring- und Friendshoring-Projekten.
Im ersten Halbjahr 2023 hat die MLP Group mit der spekulativen Entwicklung in Polen und Rumänien begonnen, wobei insgesamt 108.000 Quadratmeter Fläche betroffen sind. Von dieser Fläche wurden bereits 26 Prozent während der Bauphase vermietet. Insgesamt hat die MLP Group im ersten Halbjahr 2023 etwa 97.000 Quadratmeter neue Flächen übergeben. Bis zum Ende des ersten Halbjahres verfügt das Unternehmen über 1,07 Millionen Quadratmeter fertiggestellte Fläche mit einer Belegungsrate von 97,4 Prozent. Weitere 122.000 Quadratmeter befinden sich entweder im Bau oder in der Planungsphase. Die durchschnittliche Vertragslaufzeit beträgt sieben Jahre, und die Bindungsquote liegt bei 100 Prozent.
