Der Immobilien-Investmentmanager Nuveen Real Estate hat den ersten Zeichnungsschluss („First Close“) seiner vierten Fremdkapitalstrategie im Rahmen der European Commercial Real Estate Debt Series vollzogen. Insgesamt wurden erste Kapitalzusagen in Höhe von rund 150 Millionen Euro eingeworben.
Neben mehreren deutschen institutionellen Anlegern hat sich auch die Muttergesellschaft von Nuveen, TIAA, an dem ersten Zeichnungsschluss beteiligt. Insgesamt sollen für die Strategie 500 Millionen Euro Kapital eingeworben werden.
Mit dem First Close präsentiert Nuveen die erste paneuropäische Fremdkapitalstrategie im Rahmen der Produktreihe. Sie baut auf der erfolgreichen Umsetzung regionaler Fremdkapitalstrategien für Gewerbeimmobilien auf. Die drei vorangegangenen Auflagen der Produktreihe waren jedoch auf Großbritannien fokussiert. Die Strategie wurde entwickelt, um institutionellen Anlegern Lösungen zu bieten, die Zugang zu gesicherten, widerstandsfähigen und ertragsorientierten Renditen suchen.
Christian Janssen, Head of Commercial Real Estate Debt, Europe, bei Nuveen Real Estate kommentiert: „Seit der globalen Finanzkrise hat sich der europäische Markt für Immobilienkredite erheblich verändert. Der Rückzug traditioneller Banken als Kreditgeber und die Auswirkungen der Corona-Pandemie haben alternativen Finanzierern die Möglichkeit eröffnet, in den europäischen Immobilienkreditmarkt einzutreten und ihren Marktanteil zu erhöhen. Wir sind überzeugt, dass Kredite für europäische Gewerbeimmobilien den Anlegern attraktive risikobereinigte Renditen sowie eine potenzielle Risikominderung im Vergleich zu festverzinslichen Anlagen bieten können.“
Nuveen Real Estate ist ein Immobilien-Investmentmanager mit einem verwalteten Vermögen von 152 Milliarden US-Dollar. (Stand 31. Dezember 2021)
